¿Qué cuota de hipoteca me puedo permitir?
Respuesta corta: Se recomienda que la cuota no supere el 30-35 % de los ingresos netos mensuales del hogar. Con 2.500 € netos al mes, la cuota debería quedarse por debajo de unos 750-875 €. Por encima de esa cifra, muchos bancos no conceden la hipoteca.
Este porcentaje se llama tasa de esfuerzo. Deja margen para el resto de gastos y para imprevistos, como una subida del Euríbor si la hipoteca es variable.
Ejemplo: un préstamo de 180.000 € a 25 años al 2,75 % fijo tiene una cuota de 830,36 €. Para que sea un 30 % de tus ingresos, necesitarías unos 2.770 € netos al mes en el hogar.
- Suma todas tus deudas (préstamo del coche, tarjetas…): el banco las tiene en cuenta.
- Si la hipoteca es variable, calcula la cuota con un Euríbor más alto que el actual para ver si podrías asumirla.
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