✓ Prompt de IA · Avanzado · VI-01

¿Comprar o alquilar?

Compara a 10 años el coste real de comprar frente a alquilar e invertir la diferencia.

Tus datos

Datos rellenados
0 de 3
Completa los huecos en naranja y copia el prompt
No sé si comprar o seguir de alquiler.

Vivienda: [Vivienda que miras].
Alquiler equivalente: [Alquiler equivalente].
Ahorros y sueldo: [Ahorros y sueldo].

Compara a 10 años: gastos de compra, hipoteca (supón un tipo que me indiques), IBI, comunidad, seguros y mantenimiento frente al alquiler con subidas anuales, invirtiendo la diferencia a una rentabilidad prudente. Haz escenarios con revalorización de la vivienda del 0 %, 2 % y 4 %. Concluye qué variables deciden y qué no se mide en dinero.
Funciona en ChatGPT, Claude, Gemini y Copilot.

Tus datos no salen de tu navegador: la web solo prepara el texto para que lo copies.

Para qué sirve este prompt

Compara a 10 años el coste real de comprar frente a alquilar e invertir la diferencia. Está escrito para que la IA te responda con tus cifras y no con consejos genéricos: rellenas los datos, lo copias y lo pegas en tu asistente de IA.

🏠Calcula tu hipotecaCuota, intereses y gastos de compra→

Qué datos necesitas

  • Vivienda que miras. Por ejemplo: «Piso de 220.000 € en Valencia».
  • Alquiler equivalente. Por ejemplo: «950 € al mes».
  • Ahorros y sueldo. Por ejemplo: «45.000 € ahorrados, 3.300 € netos al mes entre los dos».

Ejemplo de respuesta

Coste a 10 años comprando (sin revalorización): ≈ 142.000 € en gastos no recuperables. Alquilando: ≈ 126.000 €… Con un 2 % de revalorización, comprar sale mejor a partir del año 7.

Cómo usarlo

  1. Rellena los campos con tus datos reales. Si te falta alguno, puedes dejarlo entre corchetes y la IA te lo preguntará.
  2. Pulsa «Copiar prompt» y pégalo en ChatGPT, Claude, Gemini o Copilot.
  3. Revisa las cifras de la respuesta antes de tomar ninguna decisión.

Consejo: Pide varios escenarios (tipos de interés más altos y más bajos) en lugar de una sola cifra, y confirma los impuestos de tu comunidad.

Este prompt es material educativo. Lo que responda la IA no es asesoramiento financiero, fiscal ni legal: revisa las cifras y confirma los datos fiscales con la Agencia Tributaria o con tu gestor.

Más prompts de vivienda e hipoteca

🏠
Vivienda e hipoteca

Gastos al comprar una vivienda

Impuestos, notaría, registro y tasación: lo que hay que tener ahorrado aparte.

Usar prompt →
🏠
Vivienda e hipoteca

Cuánta hipoteca me puedo permitir

El precio máximo de vivienda según tus ingresos y ahorros.

Usar prompt →
🏠
Vivienda e hipoteca

Revisar un contrato de alquiler

Cláusulas abusivas, fianza y subidas de renta antes de firmar.

Usar prompt →

Ver todos los prompts de vivienda e hipoteca →

Guías relacionadas